Giá đất thổ cư khu Tây biến động mạnh từ đầu năm 2018.

Ngay sau Tết âm lịch, thị trường đất nền đã bắt đầu nóng lên thấy rõ, khởi điểm từ khu Tây Tp.HCM, tiếp đến là vùng ven và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. Đáng chú ý, đầu năm nay, đất nền tại Đà Nẵng, Phú Quốc, Vân Đồn cũng ghi nhận sốt nóng về giá.

đọc thêm thông tin dự án chung cư vincity quận 9

Đất nền phía Tây lôi kéo nhiều nhà đầu tư lướt sóng

Do còn nhiều quỹ đất và giá khá mềm so với khu Đông nên ngay từ đầu năm, giới đầu tư đã nhanh chóng đón đầu, về các quận, huyện vùng ven khu Tây Sài Gòn gom đất rầm rộ, khiến giá đất tại đây tăng mạnh.

Đất nền phía Tây lôi kéo nhiều nhà đầu tư lướt sóng

Theo đó, đất nông nghiệp tại huyện Bình Chánh tăng trung bình từ 200-400 nghìn đồng/m2. Đất thổ cư trên nhiều tuyến đường của huyện này cũng tăng từ 10-30% so với giữa năm 2017.

Trong 3 tháng đầu năm, giá đất tại một số tuyến đường thuộc quận 12 như Vườn Lài, Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc cũng tăng từ 10-15% so với thời điểm cuối năm 2017.

Một trong những "điểm nóng" của khu Tây là quận Tân Phú ghi nhận giá đất tăng từ 20-30% trong vòng nửa năm. Giá đất tại đây đã ở ngưỡng khá cao, từ 60-80 triệu đồng/m2, các vị trí trong hẻm sâu cũng có giá từ 45-55 triệu đồng/m2.

Với lợi thế hạ tầng và giá chưa quá cao, đất nền khu Tây thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia lướt sóng. Theo giám đốc một sàn giao dịch quận 9, hiện có khoảng 50% số nhà đầu tư trên thị trường đầu tư theo kiểu sang tay, lướt sóng nhanh.

Giá đất thổ cư khu Tây biến động mạnh từ đầu năm 2018. Ảnh minh họa

Đất nền phía Đông: biên độ tăng giá mạnh nhất Tp.HCM

Từ tháng 4/2017 đến nay, giá đất khu Đông vẫn tiếp tục sốt nóng và neo ở vùng giá đỉnh, nhất là khi quỹ đất tại đây ngày càng hạn hẹp.

So với các khu vực còn lại, khu Đông là địa bàn có biên độ tăng giá mạnh nhất hiện nay. Chẳng hạn, đầu tháng 3/2018, giá đất tại đường Lò Lu, quận 9 là từ 23 - 34 triệu đồng/m2, trong khi cuối tháng 12/2017, giá đất tại đây chỉ từ 19 - 30 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10-20%.

Trong vòng 6 tháng, đất tại phường Phú Hữu (quận 9) đã tăng từ 18 triệu đồng/m2 lên 28 triệu đồng/m2. Thậm chí, giá bán tại các dự án phân lô bán nền siêu nhỏ men theo đường Nguyễn Duy Trinh còn lên tới trên 32 triệu đồng/m2.

Cao nhất hiện nay là giá đất tại các tuyến đường Trần Não, Song Hành... (quận 2), hiện vào khoảng 70-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10 triệu/m2 so với cuối 2017 nhưng không có hàng để mua.

Tuy là địa bàn tăng giá chủ yếu do tác động từ thông tin hạ tầng, nhưng hiện tượng nóng sốt của đất khu Đông cũng có sự tham gia không nhỏ của giới đầu cơ khi ôm hàng, thổi giá, tạo giá ảo.

Đất nền phân lô khu Đông có giá tăng trung bình khoảng 20%. Ảnh: vnexpress

Đất nông lâm nghiệp Củ Chi cũng tăng chóng mặt

Thông tin xây dựng đường ven sông và đường vành đai 3 khiến giới đầu tư đổ về Củ Chi săn đất đón đầu. Không chỉ đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp tại đây cũng tăng chóng mặt.

Tại xã Bình Mỹ, giá đất thậm chí bị đẩy lên 200% so với thời điểm chưa nóng sốt hồi trước Tết âm lịch. Có những lô đất được sang tên 4 lần trong một ngày với giá tăng vọt sau mỗi lần sang tay.

Trước đó, đất nông nghiệp tại xã Bình Mỹ chỉ khoảng 700 ngàn đồng/m2, đến khoảng giữa tháng 3 đã tăng lên 2,5 triệu đồng/m2, tức cao gấp 3,5 lần.

Tuy nhiên những người mua đất ở Củ Chi hoàn toàn không có nhu cầu thực, chỉ là mua đi bán lại sang tay kiếm lời.

Đất nông nghiệp tại xã Bình Mỹ, Củ Chi hiện có giá khoảng 2,5 triệu đồng/m2

Đất nền Đồng Nai "nóng" theo dự án sân bay

Sau nhiều lần trồi sụt trong năm 2017, đầu năm nay đất nền Đồng Nai nóng trở lại khi dự án sân bay Long Thành đã kề cận thời điểm triển khai, các phương án đền bù, giải phóng mặt bằng và mẫu thiết kế cũng đã được phê duyệt.

Trong vòng 2 tháng đầu năm, giá đất tại Biên Hòa ghi nhận biên độ tăng từ 10-20%. Giá đất tại các tuyến đường trung tâm Biên Hòa như Phạm Văn Thuận, Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc... hiện dao động từ 68-85 triệu đồng/m2, với mức tăng từ 3-5 triệu/m2. Cá biệt, đất trên các tuyến đường 30/4, CMT8, Võ Thị Sáu… tăng từ 20-25% so với trước Tết âm lịch. Khu vực rìa trung tâm như Tam Phước, Phước Tân, Trảng Dài... giá đất cũng tăng 5-10% chỉ sau gần 1 tháng.

Tương tự, giá đất nền tại các huyện Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Long Thành cũng tăng khoảng 20% so với trước Tết nguyên đán.

Giá đất tăng mạnh khiến nhiều nhà đầu tư đẩy mạnh săn đất nông nghiệp, đất vườn làm dự án phân lô khiến giá đất nông nghiệp tại Đồng Nai cũng tăng theo với mức tăng từ 100-200 ngàn đồng/m2.

Nhà đầu tư nườm nượp về Biên Hòa săn đất. Ảnh: Phương Uyên

Đất nền Bình Dương thu hút nhà đầu tư có dòng vốn nhỏ

Ngoài vị trí giáp ranh Tp.HCM, việc nhiều dự án giao thông được triển khai kết nối Tp.HCM với vùng ven, thu hút các nhà đầu tư về Đồng Nai, Long An tìm mua đất, khiến giá đất tăng đáng kể.

Từ cuối năm 2017 đến nay, giá đất tại Bình Dương tăng trung bình từ 1-2 triệu đồng/m2. Đất nền tái định cư Phú Chánh, Hòa Lợi, Thủ Dầu Một hiện đã cán mốc 9 triệu đồng/m2. Riêng đất nền khu trung tâm Thuận An, Lái Thiêu tăng mạnh, từ 14 triệu/m2 đã lên mức 18 triệu/m2.

Với mức giá còn khá mềm, nhu cầu tìm mua đất Bình Dương để xây nhà ở thực chiếm khá nhiều, ngoài ra là các nhà đầu tư có dòng vốn nhỏ, mua đất để đầu tư lâu dài.

Đất nền Phú Quốc tăng dựng đứng, đất Vân Đồn giảm so với đỉnh sốt

So với cơn sốt đất năm 2017, năm nay, giá đất tại Phú Quốc còn tăng gấp nhiều lần. Thậm chí, chỉ trong khoảng thời gian ngắn, giá đất Phú Quốc đã tăng cả chục lần so với thời điểm cuối năm 2017.

Chẳng hạn, đất trồng cây lâu năm tại ấp Suối Mây, xã Dương Tơ trước Tết âm lịch chỉ 2,5 tỉ đồng/công (1.000m2) nay đã tăng vọt lên tới 18 tỉ đồng. Tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, giá một công đất lên tới 38 tỉ đồng. Những nơi hẻo lánh nhất của Phú Quốc giá đất cũng đã lên mức 2 tỉ đồng/công.

Với đất thổ cư, hiện, một nền nhà 300m2 tại các trục đường trung tâm thị trấn Dương Đông có giá lên tới 12 tỉ đồng.

Trong cơn sốt đất, Phú Quốc đã thực sự trở thành chợ đất khổng lồ. Ảnh: Lao động

Ngược lại, tại Vân Đồn chỉ những dự án đất nền có pháp lý rõ ràng mới có giao dịch và giá tăng mạnh.

Đặc biệt, từ cuối năm 2017, đất nền tại đây đã bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt. Thậm chí có nơi giá đất giảm khoảng một nửa so với đỉnh sốt từ tháng 8 đến tháng 11/2017. Theo Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, giá đất trên địa bàn đã ổn định trở lại, giảm khoảng 1,2-1,5 lần so với đỉnh sốt.

Đất nền Đà Nẵng: cò đất thao túng, giá tăng "nóng"

Nếu các thông tin sốt đất tại Tp.HCM, Đồng Nai chủ yếu do tác động của hạ tầng thì trái lại, sốt đất tại Đà Nẵng được cho là hiện tượng bất thường. Theo giới kinh doanh bất động sản, chính các chiêu "tung hỏa mù" của cò đất là nguyên nhân khiến đất nền Đà Nẵng tăng nóng.

Từ sau Tết âm lịch, giá đất nền một số khu vực tại Đà Nẵng tăng chóng mặt, mức tăng từ 30-50%. Giá đất tại các khu vực trước Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, khu phố An Thượng, xung quanh tổ hợp giải trí Cocobay, Hòa Xuân… thậm chí tăng gấp đôi. Đất ven biển đường Hoàng Sa, Võ Nguyên Giáp có đoạn đã lên tới 300 triệu đồng/m2.

Đất ven biển khu Đông Đà Nẵng có đoạn lên tới 300 triệu đồng/m2

Điểm chung gây nên các đợt sốt nóng tại các thị trường đất nền trong cả nước là có sự tham gia của giới đầu cơ, lướt sóng, đẩy giá và thổi giá ảo. Giá đất tăng chóng mặt càng thu hút các nhà đầu tư tay ngang tham gia thị trường. Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhất. Giới đầu tư gom đất lượng lớn, tung tin thổi giá ảo sau đó bán sang tay và rút khỏi thị trường khiến những nhà đầu tư đến sau có thể mắc kẹt.

Đầu tháng 4 vừa qua, thông tin giới đầu tư "cá mập" nhanh chân rút khỏi thị trường đất nền Củ Chi, Cần Giờ là hồi chuông cảnh tỉnh với các nhà đầu tư tham lợi nhuận, đầu tư lướt sóng tại thị trường này.

Căn hộ thông minh ICID Complex

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, người người nhà nhà đều sử dụng internet như một công cụ không thể thiếu để cập nhật thông tin. Hiểu được điều quan trọng này, ICID Complex tiên phong trong việc phủ sóng wifi toàn tòa nhà đầu tiên tại Hà Đông, tích hợp căn hộ Smart 4.0, với mong muốn khách hàng sẽ được sống và tận hưởng trong môi trường hiện đại và tiện nghi nhất.

Đọc thêm: 

Cập nhật giá bán căn hộ vincity quận 9 hcm

ICID Complex tiên phong trong việc phủ sóng wifi toàn tòa nhà đầu tiên

Nếu như các năm trước, việc phủ sóng wifi còn hạn chế, thường chỉ được lắp đặt tại một số quán cà phê sang trọng, các nhà hàng 4-5 sao hay một số nhà dân có điều kiện về kinh tế; thì hiện nay hầu hết mọi nhà đều lắp đặt bộ phát wifi ngay tại chính nhà mình để phục vụ những điều thiết yếu như lên mạng đọc thông tin, facebook, làm việc tại nhà,...Tại cơ quan làm việc cũng đều được phủ sóng wifi để mọi người làm việc, cập nhật thông tin mới nhất. Tuy vậy, hiện các dự án chung cư cao tầng lại chưa có dự án nào phủ sóng wifi toàn tòa.

Nắm bắt nhu cầu của thị trường và khách hàng, ICID Group đã đầu tư mạnh tay với việc phủ sóng wifi toàn bộ tòa nhà ICID Complex tại Lê Trọng Tấn, Hà Đông. Như vậy, cư dân tương lai của tòa nhà sẽ không phải lo lắng hay đi tìm wifi mỗi lần có nhu cầu dùng internet; cũng không cần tốn kém lắp đặt thêm wifi tại nhà, tiết kiệm được một khoản chi phí mỗi tháng

ICID Complex tiên phong trong việc phủ sóng wifi toàn tòa nhà đầu tiên

ICID Complex cũng là dự án được kiến tạo theo phong cách Singapore, đáp ứng đủ bốn yếu tố: Sinh thái, Sôi động, Tiện nghi và Hiện đại. Dự án bao gồm 2 tòa tháp mang tên Orchid và Clover mang ý nghĩa của sự may mắn, an lành, thịnh vượng và phát triển. Hơn 30 tiện ích của dự án đều nhằm thỏa mãn một cuộc sống tiện nghi và góp phần nâng tầm đời sống cư dân như bể bơi bốn mùa, phòng xông hơi, vườn thực vật trên cao, sky bar…

Đặc điểm nội trội nhất của ICID Complex so với các dự án khác cùng phân khúc chính là các căn hộ được tích hợp công nghệ nhà thông minh Bkav SmartHome. Với Bkav SmartHome, cư dân ICID Compex có thể quản lý toàn bộ thông tin ngôi nhà của mình trên smartphone hay tablet.

Căn hộ thông minh ICID Complex được trang bị hệ thống đầy đủ gồm: hệ thống đèn chiếu sáng, rèm cửa, điều hòa nhiệt độ, tivi, âm thanh, khóa cửa, bình nóng lạnh, hệ thống an ninh… Trạng thái thực tế (bật/tắt) của mỗi đồ điện gia dụng được hệ thống cập nhật và hiển thị rõ ràng trên màn hình cảm ứng. Do đó, chủ nhà chỉ cần bấm vào các thiết bị trên màn hình là có thể điều khiển được. Hệ thống Bkav SmartHome rất dễ dàng cho mọi thành viên trong gia đình, từ người già đến trẻ em đều có thể sử dụng được.

Hội tụ nhiều đặc điểm vượt trội như vậy, nhưng căn hộ ICID Complex lại chỉ có giá từ 1 tỷ đồng. Mức giá này rất phù hợp cho các gia đình trẻ đang muốn tìm cho mình một nơi an cư. Diện tích căn hộ đa dạng từ 63 – 85m2, tương ứng từ 2-3 phòng ngủ, thoải mái để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu. Tiến độ thanh toán linh hoạt, có sự hỗ trợ vay vốn lên tới 70% với lãi suất 0% đến khi nhận nhà từ phía ngân hàng, chiết khấu lên đến 5% giá trị căn hộ. Như vậy với thu nhập chỉ từ 10 - 20 triệu/ tháng là 2 vợ chồng trẻ có thể sở hữu 1 "tổ ấm mơ ước" ngay tại thủ đô với đầy đủ tiện ích "chuẩn cao cấp".

Ẩm thực tại Premier Village Phu Quoc Resort vô cùng đa dạng

Premier Village Phu Quoc Resort Tọa lạc tại Mũi Ông Đội, cách sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 30 phút đi xe, Premier Village Phu Quoc Resort gồm 227 biệt thự hai tầng, tựa lưng vào núi rừng, hướng tầm nhìn khoáng đạt ra đại dương. Với địa thế hiếm có đó, các villa tại Premier Village Phu Quoc Resort tặng du khách những trải nghiệm nghỉ dưỡng có một không hai giữa thiên nhiên tĩnh lặng, hoang sơ.

Ngày 1/4/2018, Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng quốc tế AccorHotels chính thức khai trương khu nghỉ dưỡng 5 sao Premier Village Phu Quoc Resort.

Đọc Thêm: Tìm hiểu thêm về thông tin nhà mẫu vincity quận 9 hcm

Premier Village Phu Quoc Resort Tọa lạc tại Mũi Ông Đội

Biệt thự trên ghềnh đá độc đáo được thiết kế riêng cho những khoảnh khắc lãng mạn, riêng tư và hoàn toàn tách biệt. Biệt thự biển và biệt thự hướng biển dọc theo bãi cát trắng mịn như kem lại mở ra những không gian khoáng đạt với gió mơn man và sóng biển vỗ về. Ở vị trí đặc biệt nhất tại Premier Village Phu Quoc Resort là các biệt thự trên đồi, xen lẫn với rừng nhiệt đới, men theo địa thế tự nhiên, cho phép du khách tận hưởng trải nghiệm hiếm thấy trên thế giới: ngắm khung cảnh thiên nhiên tráng lệ lúc bình minh lên và khi hoàng hôn xuống, tại cùng một vị trí biệt thự. 

Premier Village Phu Quoc Resort Tọa lạc tại Mũi Ông Đội

Nội thất trong mỗi biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort vẽ lên một bức tranh của tinh tế và sang trọng. Từng trang thiết bị đều được nhập khẩu nguyên chiếc từ các thương hiệu lớn trên thế giới. Các tiện ích được tối đa hóa để đem đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng sang chảnh. Ngoài bể bơi riêng ở mỗi biệt thự, khu nghỉ dưỡng còn có hệ thống bể bơi vô cực được thiết kế như tan hòa vào thiên nhiên, biển trời Phú Quốc, độc đáo chưa từng có.

Ẩm thực tại Premier Village Phu Quoc Resort được gọi tên bằng sự đa dạng phong cách từ những đầu bếp giàu kinh nghiệm tại các nhà hàng hải sản Corallo, nhà hàng buffet The Market.

Đánh thức những giác quan của cơ thể với nhiều phương pháp spa mới kết hợp cùng các sản phẩm cao cấp từ Ý là Spa Hoa Sứ. Một trung tâm giải trí toạ lạc ngay tâm điểm của khu nghỉ dưỡng sẽ hấp dẫn những du khách muốn tận hưởng các hoạt động ngoài trời sôi động. Câu lạc bộ dành cho trẻ em là một thế giới vui chơi sảng khoái, an toàn mà các bé đã bước chân vô là không muốn rời. Tương lai, Premier Village Phu Quoc Resort sẽ khánh thành Sunset Lounge - nơi lý tưởng để ngắm cảnh mặt trời lặn và tận hưởng những thức uống tuyệt vời cùng gia đình, bè bạn.

Phát biểu nhân dịp khai trương khu nghỉ dưỡng, ông Đặng Minh Trường, Tổng giám đốc Tập đoàn Sun Group, nói: "Với Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Group hy vọng sẽ cùng đối tác AccorHotels phát triển thành công dòng thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam – Premier Village. Vị trí đặc biệt, thiết kế độc đáo và tiện nghi sang trọng của khu nghỉ dưỡng sẽ đưa Premier Village Phu Quoc Resort trở thành điểm nhấn, tạo sự khác biệt để thu hút dòng khách sang trọng và tăng chi tiêu của du khách khi đến với đảo Ngọc".

Ông Jean - Francois Brun - Tổng giám đốc khu nghỉ dưỡng nhấn mạnh: "Premier Village Phu Quoc Resort có thể nói là một kiệt tác nghỉ dưỡng hoàn mỹ, không chỉ ở đảo Ngọc Phú Quốc mà còn ở Việt Nam và khu vực. Chúng tôi tin tưởng rằng, với sự ra đời của khu nghỉ dưỡng có một không hai này, du lịch Nam Phú Quốc sẽ bước lên một đẳng cấp mới".

Premier Village Phu Quoc Resort là khu nghỉ dưỡng thứ hai mang thương hiệu Premier Village đẳng cấp quốc tế mà Sun Group đã và đang phát triển tại các điểm đến du lịch giàu tiềm năng khắp Việt Nam, từ Đà Nẵng đến Phú Quốc và sắp tới là Hạ Long, Quảng Ninh…

Khu nghỉ dưỡng đầu tiên thuộc dòng thương hiệu này là Premier Village Danang Resort tại Đà Nẵng đã liên tục được TripAdvisor bình chọn đứng thứ hai trong Top 25 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới dành cho gia đình, top 25 Khu nghỉ dưỡng tốt nhất châu Á… Đứng đầu trong những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Đà Nẵng, Premier Village Danang Resort cũng đã góp phần không nhỏ đưa thành phố sông Hàn trở thành điểm đến ngày càng hấp dẫn trên bản đồ du lịch thế giới.

Khai trương ngay đầu mùa cao điểm du lịch Phú Quốc, cùng với các sản phẩm du lịch cao cấp do Sun Group đầu tư đã đi vào hoạt động hiệu quả tại Nam đảo như Khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới 2017 JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park với tuyến cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới, Premier Village Phu Quoc Resort được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đặc biệt hấp dẫn của đảo Ngọc. Khu nghỉ dưỡng cũng sẽ là ứng cử viên sáng giá cho những giải thưởng quốc tế uy tín trong tương lai, góp phần tạo sức bật cho du lịch cao cấp của Phú Quốc đạt tới một tầm cao mới trong khu vực và trên thế giới.

Hilton Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược nhất trung tâm TP. Đà Nẵng

Dự án Hilton Đà Nẵng có quy mô 2 tòa tháp gồm tòa tháp khách sạn 5 sao cao 29 tầng có 223 phòng và tòa tháp 25 tầng được đánh giá là nơi lý tưởng để an cư và đầu tư phát triển du lịch, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại... với hiệu suất sinh lời cao.

Hilton Đà Nẵng do Tập đoàn Hilton Worldwide Hoa Kỳ quản lý và khai thác, vinh dự là khách sạn Hilton thứ hai tại Việt Nam sau Hilton Hanoi Opera.

Đọc Thêm: Dự án khu căn hộ quận 2 tphcm

Hilton Đà Nẵng do Tập đoàn Hilton Worldwide Hoa Kỳ quản lý

Tựa như thỏi nam châm có sức hút mạnh mẽ, dự án Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng - Hilton Đà Nẵng khiến không ít khách hàng, nhà đầu tư phải mong ngóng và chờ đợi khi sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn, đẳng cấp quốc tế và tiềm năng phát triển vượt trội.

Vị trí kim cương – tầm nhìn triệu đô

Hilton Đà Nẵng tọa lạc trên tuyến đường Bạch Đằng dọc bờ sông Hàn, sở hữu vị trí chiến lược nhất trung tâm TP. Đà Nẵng và được đánh giá là một trong những tuyến đường đẹp nhất tại Việt Nam với khả năng phát triển mạnh mẽ, năng động vượt trội, điểm giao thương lý tưởng và sầm uất. Nơi đây sở hữu tầm view triệu đô nhìn ra thành phố, từ Hilton Đà Nẵng, chủ căn hộ có thể ngắm trọn vẹn những khung cảnh đẹp nhất Đà Nẵng: Sông Hàn thơ mộng, những cây cầu lung linh sắc màu, những công trình hiện đại hay nhiều địa danh vô cùng nổi tiếng.

Đọc nhiều thông tin dự án tại bất động sản Hoàng Long Land

Vị trí gần sông nước không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng và bầu không khí trong lành, một nơi tuyệt vời để bạn có thể cân bằng lại cuộc sống sau chuỗi ngày dài mệt mỏi mà theo quan niệm phong thủy, sông nước còn là khởi nguồn của vượng khí, tài lộc, của cải và may mắn. Đây cũng là cách thể hiện đẳng cấp thượng lưu và tận hưởng giá trị sống của bản thân.

Việc sở hữu vị trí đắc địa mang đến cho dự án vô vàn ưu thế với chuỗi tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện và vượt trội. Kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường huyết mạch như: đường Lê Duẩn, Trần Phú, Quang Trung, Nguyễn Văn Linh,... qua đó rút ngắn đáng kể thời gian đến những địa điểm và khu vực quan trọng trên địa bàn thành phố và nhiều khu vực lân cận. Đặc biệt, từ vị trí căn hộ, chỉ mất vài phút đi bộ là có thể đến khu trung tâm tài chính Đà Nẵng hay các khu văn phòng, thương mại, vui chơi giải trí như: Vincom, Big C, Chợ Hàn,… 5 phút để đến biển Liên Chiểu và không tới 10 phút để đến sân bay, nhà ga…

Tiện ích thượng lưu

Nếu như vị trí là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị cho bất động sản thì tiện ích chính là yếu tố nâng tầm dự án. Sống tại Hilton Đà Nẵng, chủ nhân căn hộ không chỉ thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế của hạ tầng đồng bộ mà còn tận hưởng các chuỗi tiện nghi sang trọng, đẳng cấp như: Trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng Gym, Skybar, hồ bơi,... luôn sẵn sàng phục vụ, chăm sóc cuộc sống cư dân thật hoàn hảo, đặt yếu tố thư giãn lên hàng đầu, mang đến trải nghiệm sống thoải mái tuyệt vời đúng nghĩa thượng lưu.

Nội thất bên trong là sự kết hợp khéo léo giữa phong cách sang trọng và tính hiện đại, giữa sự tiện nghi và tính tiện dụng. Các căn hộ được thiết kế hợp lý tận dụng được tối đa ánh sáng và gió từ thiên nhiên. Mỗi căn hộ được trang bị những đồ nội thất sang trọng kết hợp cùng lối thiết kế tinh tế theo chủ đề riêng: Xuân yêu thương, Hạ đắm say, Thu quyến rũ, Đông bình yên, Ngũ Hành: Kim – Mộc – Thủy - Hỏa - Thổ... và vô vàn concept cho các chủ nhân tương lại lựa chọn. Hilton Đà Nẵng hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi, sang trọng cùng môi trường sống chất lượng, đạt chuẩn 5 sao.

Ông Vũ Đình Cương, Giám đốc Marketing Công ty CP địa ốc First Real chia sẻ: "Với tiềm năng du lịch lớn, cùng chính sách mở cửa của một chính quyền trẻ, năng động, Đà Nẵng giờ đang là "cái nôi" quy tụ hiền tài và sớm bắt nhịp cùng các thành phố lớn tại các quốc gia phát triển trên thế giới. Chính vì vậy, căn hộ giữa trung tâm với nhiều tiện ích phong phú, thiết kế hiện đại, mang đậm phong cách trẻ trung, sang trọng và thời thượng sẽ là sản phẩm được tìm kiếm mạnh trong tương lai. Ngoài ra, với khả năng sinh lợi và cam kết sinh lợi đến từ Savills, Hilton Đà Nẵng mang đến cơ hội cho những nhà đầu tư nguồn lợi nhuận khổng lồ và khẳng định tiềm năng tăng giá cao của dự án trong tương lai".

Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng - Hilton Đà Nẵng xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho tổ ấm an cư và đầu tư sinh lợi lý tưởng. Hilton Đà Nẵng mở ra một không gian sống cao cấp, tiện nghi bậc nhất giữa lòng thành phố.

TP. Hà Nội cho biết đã chuẩn bị 27 dự án bđs

Trong năm 2018, TP. Hà Nội dự kiến sẽ cấp mới 130 dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm tòa nhà văn phòng, khu đô thị mới và nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Thông tin trên vừa được ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết tại buổi làm việc với Hiệp hội Chuyên gia Bất động sản của người Việt tại Hoa Kỳ (VNARP).

Đọc thêm: Nhà mẫu vincity

Trong năm 2018, TP. Hà Nội dự kiến sẽ cấp mới 130 dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết, trong năm 2017 thị trường bất động sản Hà Nội đã tiêu thụ 36.000 căn hộ, hơn 3.000 căn nhà liền kề và biệt thự. Theo đánh giá, mức tăng của dự án bất động sản của Hà Nội khá nhanh so với các đô thị khác trong khu vực.

Trong năm 2018, TP. Hà Nội dự kiến sẽ cấp mới 130 dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản

Trong năm 2018 này, TP. Hà Nội sẽ cấp mới 130 dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm tòa nhà văn phòng, khu đô thị mới và nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Thành phố phấn đấu tới năm 2020 cung cấp đầy đủ nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu thập thấp, đạt diện tích nhà ở tối thiểu 26,8m2/người.

Ông Chung cho biết: "Thành phố cũng có kế hoạch đặt hàng các doanh nghiệp trong và ngoài nước xây dựng 21.000 căn hộ tái định cư cho các dự án cần thu hồi đất".

Trước đó, UBND TP. Hà Nội cho biết đã chuẩn bị 27 dự án với tổng diện tích khoảng 28,5ha (khoảng 19.800 căn hộ) để kêu gọi, lựa chọn các nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo cơ chế trên để đáp ứng quỹ nhà tái định cư còn thiếu từ nay đến năm 2020 và các năm tiếp theo.

Hateco đã triển khai và đưa vào khai thác hàng loạt dự án

Về phía Hateco, Ông Trần Văn Kỳ Chủ tịch HĐQT đã đánh giá cao vị thế hàng đầu Việt Nam của Vietinbank trong lĩnh vực tài chính ngân hàng. Ông Trần Văn Kỳ khẳng định VietinBank là một trong những đối tác quan trọng nhất trong bước đường phát triển của Hateco trong quá khứ, hiện tại và trong tương lai.

Nhằm phát huy thế mạnh của hai bên trong các lĩnh vực hoạt động và kinh doanh, hướng tới xây dựng mối quan hệ chiến lược bền vững và ngày càng phát triển, VietinBank và Hateco chính thức ký kết Thỏa thuận Hợp tác toàn diện vào ngày 24/3/2017 tại Hà Nội

>>> Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2 tphcm và các tỉnh phía nam, tại đây

La Roma: Nơi hội tụ phong cách sống đẳng cấp

Dự Lễ ký kết, về phía VietinBank có ông Nguyễn Văn Thắng - Ủy viên Dự khuyết BCH Trung ương Đảng, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch HĐQT; ông Lê Đức Thọ - Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc; ông Nguyễn Đình Vinh - Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Khối KHDN; ông Đàm Hồng Tiến - Giám đốc VietinBank Chương Dương cùng các ông/bà trong Ban Lãnh đạo VietinBank và Ban Giám đốc VietinBank Chương Dương...

La Roma: Nơi hội tụ phong cách sống đẳng cấp

Về phía Hateco có ông Trần Văn Kỳ - Chủ tịch HĐQT; bà Trần Thị Lệ Nga - Phó Chủ tịch HĐQT cùng các ông/bà trong Ban Lãnh đạo Công ty...

Chủ tịch HĐQT VietinBank Nguyễn Văn Thắng và Chủ tịch HĐQT Hateco Trần Văn Kỳ ký kết thỏa thuận Hợp tác toàn diện

Thông qua các hoạt động tài trợ, tín dụng, liên doanh, liên kết, VietinBank và Hateco sẽ hỗ trợ nhau mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh nhằm khai thác tốt nhất tiềm năng của thị trường, khai thác tối đa lợi thế của hai bên trên cơ sở tuân thủ các quy định của pháp luật và năng lực của mỗi bên.

Phát biểu tại buổi Lễ hợp tác toàn diện , ông Nguyễn Văn Thắng - Chủ tịch HĐQT VietinBank tin tưởng trong tương lai gần Vietinbank và Hateco sẽ cùng nhau mở ra nhiều cơ hội hợp tác cũng như sẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh và nâng cao hình ảnh, vị thế, uy tín thương hiệu của cả hai bên trên thị trường. VietinBank cam kết sẽ thực hiện đầy đủ trách nhiệm, triển khai tích cực, hiệu quả các nội dung, điều khoản của Thỏa thuận hợp tác.

Ông Trần Văn Kỳ- Chủ tịch HĐQT Hateco trao tặng bức tranh dự án Hateco La Roma cho ông Nguyễn Văn Thắng- Chủ tịch HĐQT Vietinbank

Từ khi thành lập vào năm 2004 đến nay, Hateco đã triển khai và đưa vào khai thác hàng loạt dự án khu đô thị mới, khu du lịch sinh thái, khu chung cư căn hộ cao cấp, khu trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, điển hình như: Khu đô thị Trần Lãm, Dự án Hateco Hoàng Mai… các dự án đang và sẽ triển khai trong thời gian tới với vị trí đắc địa như: Tòa nhà thương mại, văn phòng và căn hộ Hateco La Roma - tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, Khu nhà ở Hateco Apollo - tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội… và đặc biệt từ cuối năm 2017 Hateco bắt đầu đầu tư mạnh mẽ các dự án logistic như: Cho thuê kho bãi, hải quan và cung cấp dịch vụ kiểm định hàng hóa, Chợ thương mại, shop outlet các hãng nước ngoài tại Việt Nam…

La Roma: Nơi hội tụ phong cách sống đẳng cấp, sang trọng đích thực có 102 tại trung tâm Hà Nội

Trong đó, dự án La Roma là dự án tâm huyết nhất của Hateco trong năm 2018. Dự án được xây dựng trên khu đất danh giá bậc nhất thủ đô với diện tích lên tới 2.262m2, là khu tổ hợp bao gồm văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Sự ra đời của La Roma hứa hẹn đem đến giải pháp lý tưởng cho những hộ gia đình đang tìm kiếm một không gian an cư lạc nghiệp đẳng cấp, sống và hưởng trọn nhịp sống sôi động giữa lòng thủ đô.

chủ đầu tư uy tín với năng lực và pháp lý rõ ràng sẽ giúp đảm bảo an toàn

>>> đọc thêm thông tin mua bán bđs khác: căn hộ chung cư quận 2, căn hộ quận 3...

Khi mua đất nền dự án, việc lựa chọn chủ đầu tư là hết sức quan trọng và tuyệt đối không nên bỏ qua. Một chủ đầu tư uy tín với năng lực và pháp lý rõ ràng sẽ giúp đảm bảo an toàn cho đồng tiền của bạn khi đổ vốn đầu tư

Nhiều người chạy theo "cơn sốt đất nền"

Trong năm 2017 vừa qua, chúng ta có thể nhận thấy loại hình đất nền là một trong những loại hình đầu tư bất động sản thu hút đông đảo nhà đầu tư nhất. Nhiều dự báo gần đây cũng cho thấy hoạt động đầu tư đất nền vẫn sẽ diễn ra sôi động trong năm 2018 này. Tuy nhiên, trong thời buổi mà rất nhiều người chạy theo "cơn sốt đất nền" như hiện nay, thật sự có mấy ai đã nắm và hiểu rõ được hết về thị trường cũng như những rủi ro có thể gặp phải? Dưới đây là 5 điều cần nắm rõ khi đầu tư đất nền để tránh những rủi ro trong tương lai.

Nhiều người chạy theo "cơn sốt đất nền"

Chọn lựa chủ đầu tư thật kỹ lưỡng

Khi mua đất nền dự án, việc lựa chọn chủ đầu tư là hết sức quan trọng và tuyệt đối không nên bỏ qua. Một chủ đầu tư uy tín với năng lực và pháp lý rõ ràng sẽ giúp đảm bảo an toàn cho đồng tiền của bạn khi đổ vốn đầu tư. Để tìm hiểu xem chủ đầu tư có năng lực hay không, bạn có thể tìm hiểu lịch sử và thông tin các dự án mà chủ đầu tư này đã triển khai trước đó.

Để tìm hiểu dự án có pháp lý rõ ràng hay không, bạn cần tìm hiểu xem khu vực đất nền mà bạn dự định mua đầu tư đã được duyệt qua quy hoạch chi tiết bởi các cấp có thẩm quyền hay chưa, và dự án có được quyết định giao đất chi tiết với tỷ lệ 1/1500. Ngoài ra, khu đất cũng phải được xem là đất thổ cư hợp lệ, được phép xây dựng nhà cửa trên đó và cơ sở hạ tầng xung quanh đã được hoàn thiện tương đối.

Định giá đất xung quanh dự án

Định giá đất trước khi mua sẽ giúp bạn không bị "hớ" hay mua quá cao so với giá trị trường. Hiện nay có khá nhiều phương pháp để định giá đất nền, chẳng hạn như: thông qua ngân hàng để định giá hay nhờ sự hỗ trợ từ môi giới địa phương. Tuy nhiên, cách định giá tốt nhất là bạn nên chịu khó dành thời gian để tham khảo giá đất của những mảnh đất tương tự cùng khu vực.

Thua lỗ từ việc đầu tư đất nền thường xuất phát từ việc người mua chủ quan và không tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Các điều khoản được đề cập trong hợp đồng mua bán, kể cả giấy tờ đặt cọc cũng phải nêu rõ những thông tin quan trọng như tên tuổi của người bán, người mua, giá tiền cụ thể, thời hạn bàn giao và quy định xử phạt nếu một trong hai bên hủy hợp đồng. Ngoài ra, bạn cũng phải cần tỉnh táo trước những lời "dụ dỗ" đặt cọc trước để giữ chỗ từ phía trung gian khi bạn chưa được ký giấy cam kết rõ ràng.

Lưu ý cuối cùng nhưng cũng không kém phần quan trọng khi đầu tư đất nền đó là xem xét khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng chọn mua được những miếng đất phù hợp với khả năng tài chính, đồng thời hạn chế những rủi ro trở thành "con nợ" trong tương lai. Lời khuyên dành cho bạn đó là nên dùng số tiền nhàn rỗi của bản thân để đầu tư. Tuyệt đối hạn chế vay vốn ngân hàng số tiền quá lớn, vượt 50% giá trị lô đất. Bên cạnh đó nếu bạn muốn hợp tác đầu tư với bạn bè, người thân, tốt nhất cũng nên làm bản cam kết thỏa thuận, giao kèo rõ ràng ngay từ đầu về trách nhiệm và nghĩa vụ của đôi bên để tránh rắc rối về sau.